Заказать звонок
Проектные, строительные и ремонтные работы
8 (495) 369-29-95
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Главная | Новости

По мнению экспертов, объем долевого строительства в России пойдет на спад

Январь 2014 года принес новые законодательные акты для строительного бизнеса в РФ. Так, набрал силу Федеральный закон № 294, согласно которому, застройщику, использующему схему жилищного долевого строительства, вменяется в обязанность страхование своей собственной ответственности перед дольщиками. Целью данного регламентирующего документа является безопасность дольщиков, которых необходимо оградить от мошенников и недобросовестных строителей. Факты мошенничества неоднократно имели место в данном сегменте сроительства, в результате чего финансовые убытки потерпело немалое количество граждан. От чего и каким образом страхует застройщик свою ответственность? Застройщик должен застраховаться от задержек сдачи объектов строительства, либо от собственного банкротства.

Документ оговаривает несколько вариантов страхования для девелоперов:

  1. Посредством поручительства банка;
  2. Через подписание страхового договора;
  3. Путем вступления в организацию взаимострахования.

По экспертному мнению, новый законодателный акт, при всех его позитивных тенденциях, будет способствовать росту себестоимости жилья, которое строится c долевым участием в инвестировании. Это повлечет также пересмотр цен на жилье, большей частью в новостройках. Однако рынок жилья самостоятельно регулирует цены, и нередко препятствует росту цен на недвижимость. Тогда застройщики/девелоперы, которым удастся работать без привлечения финансов дольщиков, вероятнее всего, не станут использовать долевое строительство. Это, по мнению экспертов, ведет к спаду объемов долевого строительства в РФ.

 

117036, г.Москва, ул.Шверника, дом 4, строение 2, этаж 12, помещение 1, комната 22.